4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆2l是多少毫升 2l是多少升盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：2l是多少毫升 2l是多少升集(jí)体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全(quán)面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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