金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城小明王是谁的后代 小明王是男是女市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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