林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式p>

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bācac2制取c2h2，cac2形成过程电子式o)经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理(lǐ)cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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