林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让(r《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节àng)必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhè《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节ng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节