金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91B世界上性功能最强的国家是哪个国家P。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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