林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登(dēng)记中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方>

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力(lì)。

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