每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rá旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容n)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和(hé)四位自(zì)然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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