金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和中(zhōng)央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确(què)产业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点经验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细(xì)化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息(xī)披露要求(qiú)，prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规则，研究制(zhì)定出台(tái)定期报告和(hé)临时公告(gào)披露(lù)指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)等(děng)大类资产审(shěn)核及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量发展。

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