4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产(妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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