每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的(de)量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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