5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款一周期是什么意思是多少天(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”一周期是什么意思是多少天地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根一周期是什么意思是多少天据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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