酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大ng>怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的(de)额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总还(hái)款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一(yī)共节(jié)约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按(àn)每(měi)月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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