大家(jiā)好，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较(jiào)穷，还(hái)得加倍(bèi)努先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队(duì)买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈内最(zuì)火的不是中特估、金特估，也不是AI，而(ér)是上(shàng)海(hǎi)的新(xīn)楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私募大V吴悦风(fēng)老师(shī)在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北京小聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情况多(duō)问一句。他(tā)说：他在(zài)忙着认(rèn)筹云锦(jǐn)东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影响(xiǎng)了(le)近期的(de)股市。有(yǒu)分(fēn)析(xī)师(shī)称，云锦东(dōng)方的打新，直接把(bǎ)市(shì)场带回调了。

　　据证券时(shí)报(bào)，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止的最后(hòu)半天，人(rén)气依然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米(mǐ)的(de)队伍。

　　云锦东(dōng)方(fāng)有着“史上(shàng)最严”的冻资要求(qiú)：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且(qiě)冻资证明需(xū)要徐汇(huì)区(qū)的银行网点(diǎn)，外加要求一年内(先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些nèi)的流水单，也(yě)是上海积分制以(yǐ)来首个(gè)要求(qiú)银(yín)行流水的新(xīn)盘。

　　易(yì)居研究(jiū)院副院长杨红旭称，为(wèi)提(tí)高认购门槛，开发商(shāng)要求(qiú)首套房冻资900万，二(èr)套房(fáng)冻资(zī)2900万的苛刻要求，但(dàn)套(tào)利的(de)土豪们仍扎(zhā)推(tuī)围猎(liè)。

　　为什么富人都在排(pái)队买(mǎi)房？原因(yīn)很简单，价格倒(dào)挂了(le)。

　　公开信息显(xiǎn)示，位(wèi)列上海第四(sì)批次入市新盘中(zhōng)的云锦东方三期(qī)，共(gòng)推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至今的成交(jiāo)均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套(tào)云(yún)锦东方，就(jiù)能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套(tào)面积355平为(wèi)例，按照当下二手(shǒu)房(fáng)的成交价，用最(zuì)最最保守(shǒu)的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结(jié)婚参(cān)与认(rèn)购

　　据称，根据此次(cì)的(de)认购(gòu)火爆程度，预计该批(pī)次的云锦东(dōng)方会成(chéng)为上(shàng)海积(jī)分制以来第一个真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就(jiù)意味(wèi)着名(míng)下无房。买的起3000万起步(bù)豪宅(zhái)的家庭(tíng)，或者为了打新(xīn)而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用代持(chí)、假离婚假结(jié)婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方(fāng)式(shì)：结婚以及(jí)代(dài)持。其中，结婚的方(fāng)式主要针对积(jī)分不够的购房者，找满分(fēn)者结婚，以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位得以(yǐ)高分入围；代(dài)持(chí)则是先以别人的名义购房(fáng)，以(yǐ)后通过交易(yì)等方式将产(chǎn)证(zhèng)进行变(biàn)更(gèng)。

　　据说被工作(zuò)人员认出是(shì)黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是(shì)一句话(huà)：我结婚，合理合(hé)情合法，你先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些凭什(shén)么(me)不让我认筹！

　　中原地(dì)产(chǎn)首席分析师(shī)张大伟称(chēng)，这几(jǐ)天(tiān)关于(yú)房(fáng)地产市场的头(tóu)条新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上(shàng)海亿万富(fù)豪一日夫妻排(pái)队打新(xīn)几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市(shì)场的分化越来越严重了！

　　1，大部(bù)分城市(shì)的楼市已经逐步(bù)丧失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不同城市(shì)楼(lóu)市必然分化(huà)发展，同一个城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全(quán)国住房库(kù)存(cún)巨大(dà)且创了新高(gāo)。中国楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供(gōng)求关系强(qiáng)弱(ruò)分化(huà)比较(jiào)明(míng)显的情况，特别是(shì)在人(rén)口出(chū)生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的行情(qíng)应该(gāi)会(huì)存在非(fēi)常长一段时间。一二线(xiàn)城(chéng)市只(zhǐ)有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的城(chéng)市可能永远(yuǎn)也不会(huì)涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

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