金融界(jiè)5月16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面(miàn)积(jī)31220万平(píng)方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积22900万平(píng)方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积(jī)17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷(dài)款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗)发景气指数(shù)（简称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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