又一地放宽落户！多地购房支持政策继续出台

又一地(dì)放宽落户。

4月23日(rì)，据“金华发布”公众号消息，金华进一步放宽户口迁移条件，包括放(fàng)宽居住落户范围、推行居住证互(hù)通互认、试行居住证转户籍、放宽就业落(luò)户(hù)条件等(děng)，明确自今年(nián)7月(yuè)1日起实施。

另(lìng)外(wài)，又(yòu)有多地出(chū)台购房支(zhī)持(chí)政策。其中，辽宁鞍山(shān)发布(bù)稳楼市
新政，提出降低商贷首付比例和贷款(kuǎn)利率(lǜ)、提高多子女家庭公积金贷款额度、予以契税(shuì)和退税优化、给(gěi)予“卖旧买新”购房补贴、给(gěi)予人才购房补贴等15项政(zhèng)策
。河南洛阳(yáng)发布人才公积金贷款细则，提(tí)高人才贷款(kuǎn)最高额(é)度。

金华进一步放宽户口条件

4月(yuè)23日，据“金华发(fā)布”公众号消息，为进(jìn)一步优化金(jīn)华市户口(kǒu)迁移政策，吸引更多人才在金华(huá)就业创(chuàng)业，助力金华市经济(jì)社会高质量发展，金华市(shì)人民政府办(bàn)公室发(fā)布了《关于进一步放宽我市(shì)户口迁(qiān)移条(tiáo)件的通知(zhī)》，明确自今年7月1日起实施。

其中提出，放宽居住落户范围(wéi)。本人或配偶在(zài)金华市城镇地区有合法产
权住(zhù)宅的，经房(fáng)屋权利人同意，双方直系(xì)亲 属(shǔ)均可以在房(fáng)屋产权地址落户。

同时，推(tuī)行居住证互通互认。在浙江省 范围内(nèi)累计连续
居住登记满6个月(yuè)或(huò)持有签注期内《浙江省居住证》的流(liú)动人口，符合现居住登记地合法稳定居住、合法稳定就业、连续(xù)就读(dú)条件之(zhī)一(yī)的(de)，可在居住地申(shēn)领(lǐng)《浙江省居住证(zhèng)》或申请居住证互通互认、转换办理。积极鼓励各地开展长三角(jiǎo)城市群内居住证互通互认，解决人口流动的公共服务转移接续问题。

还提出(chū)，试行居(jū)住证转户籍。探索建立居住证与落户(hù)有效衔(xián)接机制，在金华市区、各县（市）范 围内连续居(jū)住(zhù)登记满6个月，可以(yǐ)凭签注期内的《浙江省居住证(zhèng)》在(zài)居住地公共集(jí)体户落户，鼓励各(gè)地推(tuī)行居(jū)住(zhù)年限金华市域范围内累计互 认。

此
外，放宽就业落户条(tiáo)件(jiàn)，在金华市就业并缴纳(nà)企业职(zhí)工养老保险，可以在单位集体户或单位所在地公共集体户(hù)落户。

鞍山发(fā)布稳楼市新(xīn)政

4月22日，鞍山(shān)住建局等十个部门联合发(fā)布《关于(yú)进一步促进房地产市场平稳健康发(fā)展的若干措施》。

其中(zhōng)提出，优化住房信贷政(zhèng)策。首套(tào)住房商贷最低首付比(bǐ)例统一调(diào)整为不低于20%；二套住(zhù)房商贷最低首付比例统一调整为不(bù)低于30%。首套住房商贷利率政(zhèng)策(cè)下限按(àn)照现行规定执行，实(shí)行按季评(píng)估、动态调整；二套住(zhù)房商贷利率下限调整为(wèi)不低于相(xiāng)应期限贷款市(shì)场报价利率(lǜ)(LPR)加20个基(jī)点。

同时，明(míng)确首套住房贷
款认定标(biāo)准，对已有(yǒu)1套住房并已结清相应(yīng)购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金(jīn)融机构执行首(shǒu)套房贷款政策。对拥有2套及以上住房并已经结清相应购房贷款的家(jiā)庭
再购房，鼓励金融机构向首套住房贷款的首付(fù)比例和贷款利率靠拢。

其中(zhōng)还提出，加大住(zhù)房公积金政策(cè)支持力度。多子女家庭购(gòu)买新房的，夫妻一方缴存公积金贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)调至
70万元，夫妻双方(fāng)缴存公积金(jīn)贷(dài)款限额上调至120万元。对拥有1套住房并已(yǐ)结清相应(yīng)购房(fáng)贷款的家(jiā)庭再次购买新房的(de)，执行首套房最低(dī)首(shǒu)付比例20%。取消(xiāo)异地公(gōng)积
金贷款户籍限制。

此外(wài)，鼓励合理住房(fáng)消(xiāo)费。落实非住宅类 商品房去库存(cún)支持政(zhèng)策，对购买非住宅商品房实际用于居住用途
且为首套(tào)刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标(biāo)准执行(xíng)。推
行二手房(fáng)“带(dài)押过户(hù)”模式，对存在抵押的(de)房产不用提前还贷即可办理过户，进一步活
跃(yuè)房地(dì)产市场。落实国家税收优惠(huì)政策，契税适用税率由原4%调整为3%，2022年10月(yuè)1日至(zhì)2025年12月31日期间出售自有住房并1年(nián)内重(zhòng)新购房的予以(yǐ)退税优惠(huì)。实施“卖旧(jiù)买
新(xīn)”补贴政(zhèng)策，自(zì)2024年(nián)1月1日至2024年12月31日，对出(chū)售(shòu)自有住房并购买一套新房的购房人，对其改善增加的面积由财(cái)政部门给对改善(shàn)增加的面(miàn)积给(gěi)予200元/平方米补(bǔ)贴(限额2万元)。

新政(zhèng)还鼓励青年人留鞍创业置业，对(duì)各类(lèi)人(rén)才在鞍(ān)首次购买商品住房的给予最高7万元购房补贴。

洛阳发布人才公积金贷款细则(zé)

4月(yuè)22日，洛(luò)阳公积金管 理中心印发《洛(luò)阳市人才(cái)住房公(gōng)积金(jīn)贷款实施细则（试行）》的通知。

其中提出，经洛阳市认定的高层次人(rén)才，在使用住房公积(jī)金贷款购房时，在不超过还款能力(lì)的前提下，公积金贷款(kuǎn)额(é)度不受(shòu)缴存时间(jiān)系数(shù)和缴存余额限制，经洛阳(yáng)市(shì)住房(fáng)公积金管理中(zhōng)心审核后(hòu)，最高贷款额度为100万元。

对洛阳市45周岁(含)以下博士或具有高级职称的专业(yè)技术人才，40周(zhōu)岁(含
)以下硕士或具(jù)有中级职称的专业技术人才或技师以上技能人才、全日制本科学历的(de)缴存职工，在使用住房公积金贷款购房时，在不超过还款(kuǎn)能力的前提下，公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度不受缴存时间系数和缴存余额限制，经洛阳市住(zhù)房公(gōng)积金管理中心审核后，最高贷款额度为65万元。

责编：李丹

校(xiào)对：祝(zhù)甜婷

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