金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央(yāng)经济(jì)工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神，按照《国务(wù)院林心如生肖，林心如生肖属什么办公厅关于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规(guī)范化和(hé)透(tòu)明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业(yè)园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产行业特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要求的基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了(le)两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续(x林心如生肖，林心如生肖属什么ù)完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和(hé)可预(yù)期的(de)审核注册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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