今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(5k是多少钱，5k是多少钱人民币yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(5k是多少钱，5k是多少钱人民币wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yò5k是多少钱，5k是多少钱人民币ng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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