财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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