怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用(yòng)公积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的(de)日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则(zé)依(yī)据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积(jī)金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本(běn)金(jīn)和利息(xī)都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额(é)度(dù)

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