5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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