怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日(rì)子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位和个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还(hái)款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是(shì)在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利(lì)息(xī)150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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