金融界(jiè)5月(yuè)17日消(xiāo)息，国家(jiā)统计局(jú)城市司首席统(tǒng)计师绳国庆解读2023年(nián)4月份商品住宅销售价格变(biàn)动情况统计数据。

　　4月(yuè)份(fèn)商品住宅销售价格环(huán)比整体涨(zhǎng)幅回落

　　——国家统计局城市司(sī)首(shǒu)席统(tǒng)计师绳国庆(qìng)解读2023年4月份商(shāng)品住宅销售价格变动情况统计数(shù)据

　　2023年4月(yuè)份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加(jiā)。70个大中城市商(shāng)品住(zhù)宅销售(shòu)价格环比整体(tǐ)涨幅回(huí)落、二手住(zhù)宅环比涨幅(fú)回落(luò)更为(wèi)明显，各线(xiàn)城市商品住宅销售价格同(tóng)比上涨或(huò)降势趋缓。

　　一、商品住宅销售价格(gé)环比上涨(zhǎng)城市(shì)个数减少、同比上(shàng)涨(zhǎng)城市个数增加

　　4月份，70个(gè)大中城市中，新建商品住宅和(hé)二手(shǒu)住宅销售价格环比(bǐ)上涨城市分别有62个(gè)和36个，比(bǐ)上(shàng)月分别减少(shǎo)2个(gè)和21个，二手(shǒu)住(zhù)宅减少个数较多。新建商品(pǐn)住宅和(hé)二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上(shàng)月分别增加4个和1个。

　　二(èr)、商品(pǐn)住宅销售价格环比整体涨幅回落

　　从新房看(kàn)，4月份，一线(xiàn)城市新建商品住(zhù)宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月略扩(kuò)0.1个(gè)百(bǎi)分点，其中，北(běi)京、上海、广州和深圳环比(bǐ)分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线(xiàn)城市新建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比(bǐ)分别上(shàng)涨(zhǎng)0.4％和0.2％，涨幅比上月(yuè)分别回落0.2和0.1个百分点(diǎn)。从二手房看，环比整体(tǐ)涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手(shǒu)住宅(zhái)销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京(jīng)、广州和深圳(zhèn)环比(bǐ)分别上涨(zhǎng)0.1％、0.3％和(hé)0.5％，上(shàng)海由上月上(shàng)涨0.7％转(zhuǎn)为(wèi)下(xià)降0.2％；二三线城(chéng)市二手住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)环比均(jūn)由上月上(shàng)涨转为持平。

　　三、一线城市(shì)商品(pǐn)住(zhù)宅销售价(jià)格同比上涨、二三(sān)线城(chéng)市同比(bǐ)降势趋缓

　　4月份，一线城市新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格同比上涨2.0％，涨幅(fú)比上月扩(kuò)大(dà)0.3个百分点；二手住宅销售价格同(tóng)比(bǐ)上涨0.9％，涨幅(fú)比上月回落0.2个百分点。二线(xiàn)城市新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格同比(bǐ)由上月下(xià)降(jiàng)0.2％转为上涨0.2％；二手住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格同(tóng)比下降2.2％，降幅比上月收窄(zhǎi)0.2个百分点(diǎn)。三线城市(shì)新建商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)和二手住宅销售价格同比分别下降(jiàng)1.9％和3.6％，降幅比上月(yuè)分别(bié)收窄(zhǎi)0.8和(hé)0.3个(gè)百分点。

　　2023年4月(yuè)份70个大中城市商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)销售价格变动情(qíng)况

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