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实属和属实区别在哪，实属与属实的区别怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年实属和属实区别在哪，实属与属实的区别限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的实属和属实区别在哪，实属与属实的区别额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国(guó)人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。