每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受(康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今(jīn)年(nián)一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若是一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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