林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转(z大冤种什么意思，大冤种是骂人吗huǎn)让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)大冤种什么意思，大冤种是骂人吗土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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