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寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧！

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项，如应付经(jīng)营租入固定资产租金、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款贷：其他业务收入望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算。

一次性收取三年租金收入时，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用贷：银存在以后月(yuè)内平均摊销了。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产借(jiè)：固定(dìng)资产借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税）贷：银行存款土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

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