5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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