金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当(dāng)降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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