财(cái)联(l晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好ián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比(bǐ)来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售(shòu)晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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