4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动产权利。不拘于时句式类型，不拘于时句式还原

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称(chēn不拘于时句式类型，不拘于时句式还原g)，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动不拘于时句式类型，不拘于时句式还原产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情况。

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