5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金(j频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽īn)归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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