过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮(cháo)，这是一(yī)场史无(wú)前例的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司(sī)的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中(zhōng)包(bāo)括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的(de)千(qiān)亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都是之前高速扩张的激进企业，在(zài)周期性调整后面(miàn)临(lín)着过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘价(jià)连续(xù)18个(gè)交易日低于1元/股，预计(jì)将(jiāng)连续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据深(shēn)交所相关规定(dìng)，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告(gào)，公司股票收盘价(jià)连续13个交易日(rì)均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计(jì)连续二十个交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票(piào)可能被深圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终止上(shàng)市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股票(piào)不(bù)进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一(yī)家(jiā)房企*ST水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字蓝(lán)光(guāng)在(zài)今年首个被强制(zhì)退市，其股价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样(yàng)的(de)原因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个面临(lín)强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超过(guò)18个交(jiāo)易日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企业(yè)的(de)大股东和管理层正在(zài)讨论稳定股价(jià)的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑(huá)和(hé)盈利亏(kuī)损的(de)局面。今(jīn)年前4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同(tóng)比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量(liàng)大(dà)幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的置(zhì)业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的(de)同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也(yě)在发(fā)生转(zhuǎn)变。过去(qù)的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字许(xǔ)多房(fáng)企陷入(rù)了(le)债务困境，不得不(bù)寻(xún)求债务展期(qī)来(lái)延(yán)缓问(wèn)题(tí)的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加(jiā)快房企债(zhài)务重组的进程，警示整个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并保护投资者(zhě)和购房者的利益。随(suí)着房地产行业的加速出清(qīng)，房(fáng)企基本盘有望企(qǐ)稳，新一(yī)轮(lún)的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的房(fáng)地(dì)产行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此(cǐ)之前，可能会有更(gèng)多房(fáng)地产企业退市(shì)，最终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得注意(yì)的是(shì)，中国人民(mín)大学原副校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上(shàng)表示：“我们(men)一个时期以来，我们(men)把(bǎ)它(tā)（房地(dì)产）当(dāng)作(zuò)一种金(jīn)融产(chǎn)品来投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏(huài)了房地产业的(de)生态环境，也会严(yán)重地损害(hài)了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根(gēn)源都归结(jié)于它(tā)，以(yǐ)为把(bǎ)房(fáng)地(dì)产业的问(wèn)题解决(jué)了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它(tā)的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有什(shén)么美誉度，过(guò)去(qù)居然(rán)还有人(rén)干(gàn)这个(gè)成了(le)中国首富，这(zhè)个首富是(shì)没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字