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创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案经济日报：巩固房地产市场企稳回升势头

　　经济日报文章(zhāng)指出，一(yī)季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交(jiāo)易活跃性上(shàng)升，多项指标与去年四(sì)季度相比(bǐ)出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步(bù)保持(chí)房地产(chǎn)调(diào)控(kòng)政策的(de)稳定性和延续性(xìng)，并因城(chéng)施策继续优化相关举(jǔ)措。对于绝(jué)大多数城市而言，当(dāng)前首(shǒu)要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的(de)市场焐热(rè)。而对于一(yī)线等(děng)热点城(chéng)市而言，有关(guān)政(zhèng)策(cè)的调整(zhěng)则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头(tóu)时(shí)政策(cè)需(xū)及(jí)时转(zhuǎn)向。

　　巩固房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)企稳回升势(shì)头

　　一季度，房(fáng)地产市场各方信心加快恢复，出(chū)现积极变化，交易(yì)活跃性上升，多(duō)项(xiàng)指标与(yǔ)去年(nián)四季度(dù)相比出现(xiàn)边(biān)际好转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持房地(dì)产调控政策的(de)稳定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优化相关(guān)举措。

　　历经一年多总体下(xià)行趋势后，今(jīn)年(nián)一(yī)季度(dù)，房(fáng)地产市场迎(yíng)来可喜的企稳回升势头。也应该(gāi)看到，前(qián)期积压的购房需求(qiú)较为集中释放(fàng)后，最近(jìn)一些城(chéng)市成交(jiāo)量出现小幅回落。市场小幅(fú)波动属正(zhèng)常(cháng)现(xiàn)象(xiàng)，同时(shí)也表(biǎo)明，房地产市场持续企(qǐ)稳的根(gēn)基尚不牢固。因此，要(yào)以更有效举措巩固房地产市场企稳回升势头(tóu)。

　　积极促进房地产市场企稳回升，是稳(wěn)定(dìng)宏观经济大(dà)盘的需要。房地产相关贷款占银行信(xìn)贷的40％，房地产相关(guān)收入占地方综合财力(lì)的50％，居民(mín)财富的60％都(dōu)用在住房(fáng)上。一(yī)季(jì)度，房地产市(shì)场(chǎng)各方(fāng)信(xìn)心加(jiā)快(kuài)恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃性上(shàng)升，多(d创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案uō)项指标与(yǔ)去年四季(jì)度相(xiāng)比出现边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大(dà)盘，稳(wěn)定房(fáng)地产政(zhèng)策逐渐(jiàn)显效。因此，应进(jìn)一步保持(chí)房(fáng)地产调控政(zhèng)策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相关(guān)举措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心恢复对市(shì)场企稳十分关键。近期有(yǒu)些城(chéng)市房地产交易量有所回落，应视为需(xū)求(qiú)集中释放后的自然调整，市(shì)场修复过程中短(duǎn)期上下波动是正常现象，当(dāng)前房地产市场整体仍处(chù)于(yú)温和复苏阶段。从长远(yuǎn)看，基于我(wǒ)国人口流动和(hé)住房改善需求，市场潜力仍(réng)很大(dà)，应增(zēng)强(qiáng)对(duì)房地产长期平(píng)稳健康发展(zhǎn)的信心(xīn)。

　　业内(nèi)人士认为，在经(jīng)济(jì)转为(wèi)正常增长(zhǎng)后应尽快开展房地产税试点。近(jìn)期(qī)，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记，很(hěn)多(duō)人将其视为房(fáng)地(dì)产税征收开始的信号。并(bìng)就此(cǐ)担心，房地产税一旦征(zhēng)收(shōu)，持有房产的成本就会增加，如果(guǒ)持(chí)有(yǒu)人选(xuǎn)择卖(mài)掉(diào)手中房产，市场供应(yīng)量加大，房(fáng)价(jià)有所(suǒ)下(xià)降，市场(chǎng)会(huì)走向低迷。应明确的是，不动产统(tǒng)一登记并不意味(wèi)与房地产(chǎn)税开(kāi)始(shǐ)征收有必然联系(xì)。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房地产税改革试点(diǎn)依(yī)照(zhào)全国人大常委会的授权(quán)进行，一些城(chéng)市开展了调(diào)查(chá)摸底和初步研究，但综合考虑各方面(miàn)的情况，今年内不具(jù)备扩(kuò)大房地产(chǎn)税改革试点城市的条件(jiàn)。房地产税改革试点是否推进(jìn)，仍须综合(hé)考虑各(gè)方面的情况(kuàng)。

　　下一步(bù)，将继续助力市(shì)场企稳回升。各地将进一步“因城施策”“一(yī)城(chéng)一策”，调整优(yōu)化房地产调控(kòng)措(cuò)施。如(rú)广东潮(cháo)州市最近(jìn)明确，首次(cì)买(mǎi)一(yī)手(shǒu)住房，可提取公积(jī)金支付(fù)首(shǒu)付(fù)款，此举(jǔ)能减轻购房者筹措资金的(de)压(yā)力。河北(běi)承(chéng)德(dé)市(shì)明(míng)确，三孩家庭(tíng)首次(cì)申请(qǐng)住房公积金贷款，最(zuì)高(gāo)额度100万元(yuán)，体现购房政策对(duì)多孩家庭改(gǎi)善性需求的支(z创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案hī)持。一线(xiàn)城(chéng)市的房地产市场调(diào)控政策一(yī)直备(bèi)受关(guān)注。不久前，北京市明确，“多(duō)子女家庭和职住平衡(héng)家庭(tíng)购(gòu)房支持政策按照‘一区一(yī)策’的方式由房山区试点”，这表(biǎo)明政(zhèng)策持续重点关注刚需和改(gǎi)善性(xìng)需求，会(huì)对其他(tā)一线等(děng)热点城市(shì)提供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政策还有进一步细化的空间。保交(jiāo)楼(lóu)对市场信心恢复仍(réng)十分(fēn)重(zhòng)要，只(zhǐ)有确保购房人按时拿到所购房屋，观望者才敢买(mǎi)房，各地还须继(jì)续(xù)扎(zhā)实推进保交楼。一些城市降低限购门槛(kǎn)、调整限购区域，对(duì)市(shì)场恢复起(qǐ)到(dào)了(le)带动(dòng)作用，未来各(gè)地有望进一步优(yōu)化限(xiàn)购(gòu)举(jǔ)措。金融政策对房(fáng)地产市(shì)场的作用十(shí)分明显(xiǎn)，有(yǒu)观(guān)点认(rèn)为“房(fáng)地产短期看(kàn)金融”。实际上，去年下(xià)半年(nián)以来出(chū)台(tái)的(de)“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐发”等(děng)专(zhuān)门(mén)针对房地(dì)产市(shì)场的(de)金(jīn)融支持举措，均(jūn)为(wèi)今(jīn)年(nián)以(yǐ)来(lái)市场企稳(wěn)复苏奠(diàn)定了重要基础(chǔ)。金融政(zhèng)策仍(réng)将在供需(xū)两端发(fā)力(lì)，既更(gèng)好满足房企合理融资需求(qiú)，又支持刚需和改善性住房需求，更多城(chéng)市可能(néng)通过下调房(fáng)贷利(lì)率等举措降低(dī)购房者成本。

　　不过，房地产调(diào)控(kòng)政策“既管冷又(yòu)管热(rè)”，我们(men)期望的(de)房地(dì)产市(shì)场复(fù)苏是(shì)防(fáng)止大起大落的(de)复苏。对于(yú)绝大多数城市而言，当前首要任务是(shì)企(qǐ)稳(wěn)，把(bǎ)有(yǒu)些冷的市场焐热。而对于(yú)一线等热点城市而言，有(yǒu)关政策的调(diào)整(zhěng)则需(xū)谨(jǐn)慎决策，在有(yǒu)过热苗头时政策(cè)需及时转向。不久(jiǔ)前，广(guǎng)东深(shēn)圳市出现“取消(xiāo)二手房指导价”的传闻。深(shēn)圳市二手房指导价(jià)举(jǔ)措已(yǐ)实施两年，主管部(bù)门对二手房(fáng)源标注交(jiāo)易(yì)参(cān)考(kǎo)指导价，银行按照指导(dǎo)价确(què)定购房贷款(kuǎn)额度，这(zhè)项调(diào)控措施对(duì)于深圳(zhèn)购房(fáng)者“降杠杆”，平抑市场过热状态起到了(le)明(míng)显作用(yòng)。传闻(wén)终(zhōng)归是(shì)传闻，目前，一度在二手房交易平(píng)台上看不到(dào)的二手房交易指导价(jià)又重新标注，也就是(shì)说，“二手(shǒu)房(fáng)指导价”政策仍在继续执行。一线等热点(diǎn)城市(shì)的政策调整需慎之又慎(shèn)，一旦放松会不会(huì)让市(shì)场重回过(guò)热(rè)状态？需要政策制(zhì)定者根据市场(chǎng)情况细致衡量。