林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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