上任仅33天(tiān)，知名房(fáng)企(qǐ)“一(yī)把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞任(rèn)中国金(jīn)茂公(gōng)司(sī)主席、执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会主席(xí)及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不(bù)再担(dā无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释n)任在(zài)中国金茂任何附(fù)属公司的(de)职(zhí)务。不过(guò)，公告并未明(míng)确李(lǐ)从瑞(ruì)的具体去(qù)向。

　　公告显示(shì)，张增根被董(dǒng)事会(huì)委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资(zī)委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂(mào)的几(jǐ)位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅先生（高(gāo)级(jí)副总裁）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席(xí)财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重(zhòng)要超(chāo)过他(tā)的前任们(men)。据了解(jiě)，此前(qián)的中国金茂主席(xí)除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行(xíng)董(dǒng)事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董(dǒng)事(shì)会的主席。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从瑞却辞(cí)去(qù)在(zài)中国金茂所有(yǒu)职务的原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化(huà)集团，先后在(zài)上海石(shí)油(yóu)储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国家石(shí)油(yóu)储备基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从(cóng)瑞从浙(z无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释hè)江北上进京，出任中化(huà)方(fāng)兴地(dì)产（中国金茂(mào)前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)。

　　当年(nián)7月(yuè)份，他(tā)就出现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地(dì)引来(lái)了万科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等(děng)11家(jiā)房企激烈(liè)竞(jìng)争。

　　两年(nián)后，该地(dì)块(kuài)项目(mù)品牌名沿用(yòng)了方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连(lián)续两年(nián)稳居(jū)北(běi)京住宅的年度“销冠”，成了金茂最(zuì无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释)重要(yào)的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金(jīn)茂(mào)也就(jiù)此成(chéng)为中国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在名(míng)称中抹(mǒ)去(qù)了地产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出(chū)的(de)“双轮两翼(yì)”的转型升(shēng)级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并于(yú)2018年新晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到(dào)了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就完(wán)成了从(cóng)1000亿元(yuán)到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关，由(yóu)此(cǐ)也进入房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元(yuán)的(de)小房企，带到了行(xíng)业第一梯队(duì)，销售额最(zuì)高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂(mào)的(de)副总裁(cái)，李丛瑞的薪资(zī)随着他(tā)出色的(de)业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿(ná)下1840万元的(de)年薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值(zhí)。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上(shàng)期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年(nián)，中国(guó)金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国(guó)金茂的毛利(lì)率为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上(shàng)的(de)毛(máo)利率下降不少，2022年又持(chí)续下(xià)滑至16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份(fèn)中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统(tǒng)计的数(shù)据显示，今(jīn)年(nián)前(qián)5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企(qǐ)中排(pái)名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会(huì)委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司(sī)执(zhí)行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械(xiè)工程系焊接(jiē)技术与工程专(zhuān)业硕(shuò)士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专业技术(shù)资格，在化工(gōng)和石(shí)油仓储贸(mào)易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰(fēng)富(fù)经(jīng)验，被称(chēng)为“老中(zhōng)化(huà)”。

　　自1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化(huà)集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾(céng)担任中化集团人(rén)力资源部(bù)副(fù)总经理、中化(huà)兴中石油转运（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化国(guó)际石油公司副总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)，中化集(jí)团(tuán)风险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中(zhōng)化(huà)国(guó)际(jì)（控股）股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)党委书记(jì)、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公司(sī)总经理助理(lǐ)、安全总(zǒng)监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书(shū)记(jì)。

　　此外，同(tóng)样在一个月(yuè)前获(huò)任为中国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及(jí)投(tóu)资委员会委员及首席执行(xíng)官的陶天海，此次(cì)职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释