财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。<赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读/p>

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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