刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解>01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解>不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系(xì)统全面(miàn)的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解，按章征税。

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