每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(d家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕ù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体(tǐ)复(f家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕ù)合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的(de)所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都(dōu)会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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