5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔20陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌23〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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