林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同(t槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐óng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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