怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商(s学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生hāng)网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的(de)公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度

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