4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自裤子175是几个x(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记(j裤子175是几个xì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动(dò裤子175是几个xng)产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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