怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单(dān)位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额各(gè)为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能够(gòu)借款的(de)额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存借(jiè)款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个(gè)月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月归还(hái)的(de)，即(jí)在(zà团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费i)第21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费