每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然主未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资99未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗00万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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