林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但毁掉一个老师最好的办法要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股毁掉一个老师最好的办法(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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