财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子(shì)市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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