金融界5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办(bàn)今日上午举行4月份国中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将(guó)民经济运行情况新闻发布会。中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集(jí)中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于2020年(nián)和2021年(nián)同期水平，如何评价房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计(jì)司(sī)司长(zhǎng)付(fù)凌(líng)晖对此回应称，去年(nián)受到多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地(dì)产市(shì)场整体上呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了(le)商品房(fáng)交付(fù)困难(nán)。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业(yè)合(hé)理融资需求，加(jiā)大(dà)保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年(nián)以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发(fā)企业资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应(yīng)逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情(qíng)况总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将)格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的70个大中城市(shì)住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其中一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购买(mǎi)力较强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强于(yú)二三线城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)走势(shì)整体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市(shì)市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场(chǎng)销售改善(shàn)影响，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地产投资和(hé)开发建设仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体处(chù)于调整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍(réng)需(xū)要继续(xù)努力(lì)。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预(yù)期好转，房(fáng)地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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