每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存(cún)在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石(shí2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗)墨烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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