今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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