金融界5月(yuè)16日(rì)消息 国(guó)家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

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　　1—4月份(fèn)，房地产(夷洲今是何地，夷洲是哪里chǎn)开发(fā)企业房(fáng)屋施工面(miàn)积(jī)771271万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅(zhái)施工(gōng)面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积(jī)22900万平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣(jùn)工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业到位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款(kuǎn)6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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